Описание на курорта
Комплексът е разположен във ваканционно селище, което от своя страна е облагодетелствано с отличното местоположение – южното Черноморие. Намира се на 2 км. от древния град Созопол и на 34 км. от Бургас. Комплексът е разположен на първа брегова линия и следва извивките на живописния залив. В непосредствена близост се намира известният Царски плаж, прочут с мекия си и ситен пясък. Това е прекрасно място както за почивка, така и за постоянно живеене.
Летището се намира на 35 км.
Плажът е на първа линия
Супермаркетът в комплекса работи денонощно
Автобусната спирка е на около 100 м.
Бургас е на 35 км.
София – 450 км.
Описание на комплекса
Ваканционното селище се състои от 80 три- и четириетажни сгради, с апартаменти от различен тип. Предлага голямо количество услуги. Комплексът е разположен в прекеасно, изпълнено със зеленина място, благодарение на което от повечето апартаменти се открива изумителна морска панорама. Сградите, със своята архитектура, напомнят на Българския Възрожденски период 19 в.
70 % от общата площ са определени за озеленяване, паркови алеи, автобусни спирки и места за отдих и развлечения.
Сградите се състоят от 4 основни типа апартаменти: студиа, двустайни и тристайни апартаменти и мансардни мезонети - тип ателие. Всички те имат тераси, повечето от които са с прекрасна морска панорама. Апартаментите от типа студио (а площ 44 - 46 кв.м.) се състоят от две части (гостна и спалня). Кухненската част е разположена до санитарното помещение. Апартаментите с една спалня (с площ 56-89 кв.м.) се отличават с голямо разнообразие.
Апартаментите с две спални (с площ 82-165 кв.м.) предлагат големи всекидневни и тераси с уникална гледка към морето.
Мансардните двустайни апартаменти (с площ 62 - 73 кв.м.) са позиционирани на последните етажи, което способства за спиращата дъха гледка към морето и към уникално красивата и неповторима природа.
Архитектурата е внимателно планирана до последния детайл. На по-ранен етап на строителството по желание на клиента е възможно да се направи изменение в разпределението на апратмаента.
Основни характеристики:
- желяаобетонна конструкция;
- външните стени са изградени от червени тухли;
- двойна изолация, състояща се от изолационна пяна и хидроизолация;
- вътрешните стени на сградата са завършени с гпсо-картон;
- камъни, мазилка и дървени навеси
- скосен покрив, покрит с червени керемиди;
Услуги на комплекса:
Център за услуги и забавления № 1 включва:
- 3 басейна
- соларни тераси и шезлонзи
- администрация
- портиер
- 3 ресторанта (100-150 места)
- детски център и анимация
- лобби-бар
- пиано-бар
- ресторант, с открита кухня, в който готвачът приготвя ястията пред клиентите
- кетъринг
- зала за масажи
- магазин, предлагащ продукти от първа необходимост
- магазин за тютюневи изделия и алкохол
- медицински център
- туристическа агенция и отдаване на автомобили под наем
- отдаване на велосипеди под наем
- трансфери от и до летището във Варна и Бургас
- други туристически предложения
- пералня и химическо чистене
- пощенски услуги
Център за услуги и забавления № 2 включва:
- 2 басейна
- соларни тераси и шезлонзи
- пицария
- кафе-сладкарница
- фитнес център
- салон за красота и фризьорски салон
- аква- и СПА-център със сауна, парна баня и СПА капсули
- зала за масажи
- зала за релакс
- разкрасяващи процедури – аромотерапия, винотерапия, специализирани масажи, аромопилинг, терапия за лице и тяло след слънчеви бани
- магазини
Срок на завършване:
1 етап на строителство: юни 2008 г.
2 етап на строителство: ноември 2008 г.
3 етап на строителство: март 2009 г.
Схема на плащане:
Когато строежът е в начален етап:
- Резервационна такса – 2000 Евро (с валидност 21 дни)
- 40 % при подписване на Предварителен договор
- 40 % до завършен груб строеж и покрив
- 20 % до окончателното завършване на обекта и получаване на Удостоверение и въвеждане в експлоатация – Акт 16
Когато строежът е на етап незавършено строителство (готов покрив и външна фасада на сградата):
- Резервационна такса – 2000 Евро (с валидност 21 дни)
- 40 % при подписване на Предварителен договор
- 30 % до окончателното завършване на обекта и получаване на Удостоверение и въвеждане в експлоатация
или
- Резервационна такса – 2000 Евро (с валидност 21 дни)
- 60 % при подписване на Предварителен договор
- 20 % до 30 дни след подписване на договора
- 20 % до окончателното завършване на обекта и получаване на Удостоверение и въвеждане в експлоатация
Ако апартаментът е напълно завършен и готов за живеене е необходимо да се заплати пълната стойност на жилището при подписване на Предварителния договор за покупко-продажба.
Разсрочено плащане:
- Първа вноска 30 %. Ако жилището има Акт 16, клиентът може да го ползва след първа вноска. Клиентът е длъжен да заплати таксата за поддръжка и обзавеждането. Ако апартаментът не е обзаведен – може да се обзаведе по поръчка.
Допълнителна информация:
Управляващата комоплекса фирма осигурява и неговата поддръжка:
- денонощна охрана, видеонаблюдение
- грижа за зелените насаждения
- почистване на градините и общите части
- техническо обслужване на общото оборудване на комплекса
- грижа за басейна
Годишната такса за поддръжка на комплекса е 11 Евро/м2 без ДДС.